주택도시보증공사 (HUG)

정의

조합원의 이사 비용 대출에 보증을 서서 은행 금리를 낮춰주는 공공 기관이다. 재건축 과정에서 조합원이 저금리로 이주 자금을 조달할 수 있도록 핵심 역할을 수행한다.

핵심 특징

  • 재건축 이주비 보증 시 감정가의 70% 한도 내에서 대출을 지원한다.
  • 신규 안전진단 신청 단계와 조합설립 인가 완료 단계의 보증 한도가 서로 다르다.
  • 자가 거주 조합원과 분양권 취득 예비 조합원의 보증 한도에도 차이를 둔다.
  • 목적이 다른 전세보증보험과는 달리 이사 비용 지원에 특화된 제도를 운영한다.

관련 개념

  • [[reconstruction-process]]
  • [[migration-loan-guarantee]]

인용 출처

tipsurl 관점

이주비 대출의 실질적인 문턱을 결정하는 기관으로, 조합원의 상황별 보증 한도 차이가 자금 계획의 핵심 변수다.

마지막 검토

2026-06-30