2026년 전세자금대출 한도

정의

무주택 세대주가 임차보증금의 일정 비율(최대 80%) 내에서 국토교통부와 보증기관의 심사를 거쳐 빌릴 수 있는 최대 금액입니다.

핵심 특징

  • 임차보증금의 80% 한도와 개인별 소득·부채 상황에 따른 DTI 한도 중 적은 금액이 최종 대출액으로 결정됩니다.
  • 2026년 기준 심사 시 통상 40% 수준의 DTI(소득 대비 부채 상환 비율) 가이드를 적용합니다.
  • 무소득자도 이용 가능한 상품이 있으나 소득 증빙이 가능한 경우보다 대출 한도가 현저히 낮게 설정됩니다.
  • 임대차계약서상 잔금 지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

관련 항목

  • [[2026-social-security-evaluation]]

인용 출처

tipsurl 관점

단순 보증금 비율이 아닌 개인의 소득인정액이 실질적인 대출 상한선을 결정하므로 '선 금융 확인'이 필수적입니다.

마지막 검토

2026-06-14